區位：光明新區地處穗深港產業軸上的重要節點，是深圳連接珠三角城市群的重要門戶之一，必將成為承接香港、輻射東莞的專業先進制造業和生產性服務中心，以及深圳市重要交通樞紐之一。

交通：緊鄰公明北環大道，南距白公路1.5公里，西鄰南光高速下村收費站2公里。深圳市區、寶安機場、高鐵光明站均可15分鐘內到達。

規模：占地面積約40000㎡，總建筑面積約250000㎡，單棟3萬多平方米超大規格，完全可實現 各類

大中型企業上下游配套產業鏈足不出戶的零距離聚集。

外觀：高層廠房，玻璃幕墻，寫字樓標準的外觀視覺效果。幫助入駐企業最大限度地提升企業形象。

業態：光明新區是深港兩地戰略合作共建的高新技術產業基地，在深圳市重點建設的9大傳統優勢產業基地中，獨占模具、鐘表、內衣三元，區域業態的逐步形成，將對眾多高新技術產業形成強力的聚集效應。

政策：光明新區作為深圳市政府的派出機構，機構精簡，職能整合，在管理范圍、管理職能、管理體制等方面，與政府傳統方式存在很大的不同，是一種全新的管理模式，更有利于為產業園區及其企業發展提供“一條龍”、“一站式”的優質服務。

配套：大型專業連鎖餐飲機構配套提供膳食服務，風味各異，餐標齊全；420間公寓式員工宿舍，水電設施齊全，無線網絡覆蓋，有線電視，獨立陽臺；品牌連鎖超市、自助銀行提供24小時便利服務；網吧、自助KTV、籃球場、羽毛球場、臺球室、棋牌室等康樂設施一應俱全。

項目主要參數介紹

單棟面積 A、B、C、D棟各34000㎡，E、F、G棟各31000㎡

廠房層數 每棟共10層

廠房構造 磚混鋼筋結構，耐火等級為二級，廠房生產類別為丙二類

層 高 1F：6m，立柱帶牛腿，2-3F：4.8m，4-10F：4.5m

承重能力 2-4F：1020㎏/㎡，5-7F：765㎏/㎡，8-10F:510㎏/㎡

配 電 專線不停電，總用電量：10000KVA

電 梯 5部/棟，5T貨梯：1部，3T貨梯：2部，1T客梯：2部

消 防 消防噴淋、自動煙感系統全覆蓋，一次消防驗收合格

宿舍配套 宿舍總數：420間

宿舍配比 每層廠房搭配宿舍：6間

宿舍規格 8-12人/間

宿舍設施 電梯、水電、風扇、陽臺、獨立洗手間、獨立沖涼房、網絡等

項目地址：深圳市光明區公明街道上村社區河堤路